1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
大田区
70.3万円/㎡
前年比-4.9%
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パーク・ハイム上池台
東京都大田区上池台五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 74.28㎡の場合
相場
6,029万円
81.2万円/㎡
4,634
5,564
6,494
7,425
AI査定結果
推定相場価格
6,029万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,564万円〜6,494万円
74.9万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ハイム上池台
6,980万円（94.0万円/㎡）/ 4階 / 74.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 6,980万円 | 94.0万円 | 4階 | 74.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/17 | 4,490万円 | 71.7万円 | 2階 | 62.63㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/02/29 | 5,480万円 | 67.1万円 | 1階 | 81.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 4,490万円 | 71.7万円 | 2階 | 62.63㎡ | 2S | 北 |
| 2024/01/20 | 5,780万円 | 70.7万円 | 1階 | 81.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 5,780万円 | 70.7万円 | 5階 | 81.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 73.2万円 | 1階 | 81.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 73.2万円 | 5階 | 81.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 6,980万円 | 94.0万円 | 74.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/31 | 大田区田園調布5丁目マンション 大田区田園調布五丁目 | 沼部駅3分 | 6,580万円 | 72.5万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 7,490万円 | 90.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/16 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,990万円 | 102.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 6,090万円 | 107.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,980万円 | 100.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/14 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、大田区では4.9%下落しています。
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