1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
大田区
74.2万円/㎡
前年比-6.3%
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パーク・ハイム上池台
東京都大田区上池台五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 70.39㎡の場合
相場
5,391万円
76.6万円/㎡
3,087
4,623
6,159
7,695
AI査定結果
推定相場価格
5,391万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,623万円〜6,159万円
65.7万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
パーク・ハイム上池台
4,780万円（67.9万円/㎡）/ 1階 / 70.39㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 5,780万円 | 74.1万円 | 4階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 4,780万円 | 67.9万円 | 4階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 5,780万円 | 74.1万円 | 4階 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/14 | 4,780万円 | 67.9万円 | 4階 | 70.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/13 | 4,780万円 | 67.9万円 | 1階 | 70.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/10 | 6,970万円 | 93.8万円 | 4階 | 74.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/25 | 6,980万円 | 94.0万円 | 4階 | 74.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/17 | 4,490万円 | 71.7万円 | 2階 | 62.63㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/02/29 | 5,480万円 | 67.1万円 | 1階 | 81.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 4,490万円 | 71.7万円 | 2階 | 62.63㎡ | 2S | 北 |
| 2024/01/20 | 5,780万円 | 70.7万円 | 1階 | 81.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 5,780万円 | 70.7万円 | 5階 | 81.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 73.2万円 | 1階 | 81.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 73.2万円 | 5階 | 81.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は72.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 5,280万円 | 77.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/05 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 4,520万円 | 78.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,780万円 | 84.5万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,298万円 | 81.6万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/06 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 4,598万円 | 70.9万円 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/19 | 大田区南雪谷3丁目マンション 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/05 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 77.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/02 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 5,090万円 | 82.2万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/12 | グリシィヌ嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 4,450万円 | 83.0万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/09 | パーク・ハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,350万円 | 60.3万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/26 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,930万円 | 72.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/25 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,180万円 | 83.2万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクレール鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドステージ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 76.2万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルパレス上池台 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅11分 | 3,780万円 | 65.9万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール洗足池 大田区東雪谷四丁目 | 西馬込駅15分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅9分 | 4,650万円 | 59.1万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/12 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上池台第3 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 4,080万円 | 73.3万円 | 55.63㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランドメゾン長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅9分 | 4,598万円 | 78.7万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/09 | グリーンキャピタル上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58.02㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、大田区では6.3%下落しています。
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